- La gente cree que un seguro de vivienda es muy caro porque lo relacionan con el precio de
una póliza de auto, pero no se pueden comparar debido a la diferencia en el riesgo
México figura entre los 30 países más activos sísmicamente en el planeta, con un promedio al año de mil 185 movimientos telúricos de magnitud de entre 4 y 4.9 grados Richter. Sin embargo, solo siete de cada 100 viviendas cuentan con la protección de un seguro no vinculado al pago de su hipoteca.
“Cuando se termina de pagar la hipoteca, no más del siete por ciento de las viviendas cuentan con seguro. La gente cree que un seguro de vivienda es muy caro porque lo relacionan con el precio de una póliza de auto, pero no se pueden comparar debido a la diferencia en el riesgo, que es mucho más alta en un automóvil. Proporcionalmente, es mucho menos costoso un seguro de hogar”, señaló Marcelo Hernández, director general de AIG Seguros México.
“Para determinar el costo de un seguro de vivienda se analizan dos variables: cuánto vale la casa, el dinero que habría que reembolsar en caso de un siniestro y qué tan expuesto está el bien. Si está en zona intensa de terremoto o en costas frecuentemente amenazadas con huracanes, estas son ubicaciones que elevan su precio.
“En el caso de una vivienda tipo medio –con valor de $450 mil hasta los $900 mil pesos sin considerar el costo del terreno, ni trámites o licencias de construcción– ubicada en zonas de mediana sismicidad, el precio de la prima anual puede ir desde ocho mil a 15 mil pesos”, explicó el directivo.
La conciencia sobre la importancia de proteger el patrimonio de las familias, sean sus viviendas o sus empresas, ha avanzado poco. Si bien hay una cultura de protección civil bastante amplia ya en los habitantes del país al haberse hecho tangible el riesgo, en la vasta mayoría de las viviendas que tienen seguro, éste funge solo como mecanismo de protección de los bancos, relacionado con la hipoteca con la que se compró el bien.
“Inmediatamente después de los terremotos de septiembre de 2017 sí observamos un aumento en la solicitud de información y subieron las ventas en los siguientes seis meses; pero después, cuando comenzó a normalizarse la situación, las ventas regresaron a sus niveles habituales”, reveló el directivo de AIG Seguros México.
México se encuentra sobre tres de las placas tectónicas más grandes de la Tierra: la placa de América del Norte, la placa Cocos y la placa del Pacífico, conjunto conocido como “cinturón de fuego”, en donde se produce el 80 por ciento de la actividad sísmica mundial. Esto ubica al país en alto riesgo de desastres geológicos, figurando entre los 30 más expuestos a terremotos en el mundo, de acuerdo con PrepareCenter.org.